Kenapa Anak Muda Makin Sulit Punya Hunian? Ini Alasan Logisnya

17 Jan 2026, 23:47 WIB

Galih Persiana

ilustrasi harga rumah (freepik.com/Freepik)

Intinya sih...

Harga properti naik lebih cepat dari kenaikan gaji
Biaya hidup dan prioritas finansial semakin kompleks
Pola kerja dan gaya hidup ikut memengaruhi keputusan memiliki hunian

Disclaimer: This summary was created using Artificial Intelligence (AI)

Bandung, IDN Times - Memiliki hunian sendiri masih menjadi impian banyak anak muda. Rumah bukan hanya soal tempat tinggal, tetapi juga simbol stabilitas dan rasa aman dalam menjalani hidup.

Namun realitanya, impian ini terasa makin jauh bagi sebagian besar milenial dan gen z. Harga rumah terus naik, sementara pendapatan sering kali tidak bertumbuh secepat itu.

Kondisi ini memunculkan pertanyaan besar: kenapa generasi sekarang terasa lebih sulit memiliki hunian dibanding generasi sebelumnya?

Fenomena ini bukan soal kurang usaha semata, melainkan hasil dari berbagai faktor struktural dan perubahan gaya hidup yang saling berkaitan.

1. Harga properti melaju lebih cepat dari kenaikan gaji

Ilustrasi jual beli rumah (freepik.com)

Salah satu faktor utama adalah lonjakan harga properti yang tidak sebanding dengan kenaikan upah. Di banyak kota besar, harga rumah naik signifikan setiap tahun, sementara gaji cenderung stagnan.

Akibatnya, kemampuan menabung untuk uang muka semakin terbatas. Banyak anak muda harus memilih antara memenuhi kebutuhan harian, membantu keluarga, atau menabung untuk hunian yang terasa makin mahal.

2. Biaya hidup dan prioritas finansial makin kompleks

Ilustrasi pasangan memegang uang (pexels.com/Mikhail Nilov)

Selain harga rumah, biaya hidup juga ikut membebani. Mulai dari sewa, transportasi, kesehatan, hingga kebutuhan digital kini menjadi pengeluaran rutin yang tidak kecil.

Di sisi lain, anak muda juga dihadapkan pada berbagai prioritas finansial lain, seperti dana darurat, pendidikan, hingga keinginan menikmati hidup. Kondisi ini membuat membeli rumah sering kali harus ditunda.

3. Pola kerja dan gaya hidup ikut memengaruhi

ilustrasi uang dan kalkulator (unsplash.com/@jakubzerdzicki)

Perubahan pola kerja turut memengaruhi keputusan memiliki hunian. Sistem kerja kontrak, freelance, atau remote membuat sebagian anak muda merasa belum perlu menetap di satu tempat.

Gaya hidup yang lebih fleksibel juga membuat kepemilikan rumah tidak lagi dianggap mendesak. Banyak yang memilih menyewa sambil menyesuaikan arah karier dan kehidupan pribadi.

Meski begitu, keinginan memiliki hunian tidak benar-benar hilang. Tantangannya adalah menemukan jalan yang realistis di tengah kondisi ekonomi dan sosial yang berubah cepat.

Menurut kamu, apa faktor paling besar yang membuat anak muda sulit punya hunian saat ini?