Jangan Gegabah! 5 Hal yang Perlu Diperhatikan Saat Menyicil Rumah
ilustrasi rumah (pexels.com/Binyamin Mellish)
Follow IDN Times untuk mendapatkan informasi terkini. Klik untuk follow WhatsApp Channel & Google News
Memiliki rumah telah menjadi impian bagi banyak orang, apalagi jika ingin hidup dengan mandiri. Pilihan untuk memiliki rumah saat ini sebetulnya sudah sangat beragam, apalagi dengan berbagai macam pilihan perumahan hingga apartemen yang masing-masing bisa disesuaikan dengan kemampuan serta preferensinya tersendiri.
Biasanya, kebanyakan orang mungkin akan memutuskan untuk menyicil rumah karena dianggap lebih praktis dan bisa disesuaikan dengan kemampuan finansial masing-masing. Untuk itu, ada fasilitas kredit pemilikan rumah atau KPR yang juga sering dijadikan sebagai pilihan.
Tapi jangan gegabah, karena ada beberapa hal yang perlu kamu perhatikan pada saat akan menyicil rumah, Atensi ini diperlukan agar kamu gak salah langkah!
1. Harga yang kamu peroleh
ilustrasi uang (pexels.com/Pixabay)Sebelum memutuskan untuk mengambil rumah yang diinginkan, sebaiknya kamu memperhatikan tentang harga yang diperoleh. Biasanya developer memang menawarkan rumah tersebut dengan harga-harga tertentu, namun kamu sebaiknya dapat lebih cermat untuk memastikan apakah masih bisa mendapatkan diskon ataupun tidak.
Biasanya memang ada penawaran diskon-diskon tertentu yang bisa kamu peroleh, sehingga membantumu untuk bisa mendapatkan rumah dengan harga yang relatif lebih murah.
Selain itu, pastikan bahwa memang harga rumah yang kamu peroleh sesuai dengan kemampuan finansial, sehingga tidak sampai memaksakan diri atau pun merasa terlalu berat pada saat membayar cicilannya.
2. Hitung kemampuanmu dalam mencicil
ilustrasi uang (pexels.com/Kuncheek)Kamu perlu dengan cermat menghitung kemampuanmu dalam mencicil sebelum nantinya mengambil rumah. Biasanya kemampuan untuk membayar cicilan per bulan harus berada dalam angka yang ideal, seperti misalnya 30 atau bahkan 35 persen dari total gaji bulanan yang kamu peroleh.
Biasanya jika kamu menyisihkan 30 sampai dengan 35 persen dari total gaji bulanan untuk membayar cicilan, maka hal ini masih bisa menutupi kebutuhanmu sehari-hari.
Namun, jika kamu memaksakan diri untuk menyicil rumah dengan cicilan per bulan yang lebih dari 50 persen total gaji bulananmu, maka hal ini akan memberatkan dan menyulitkanmu untuk memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari.
3. Biaya DP yang harus dikeluarkan
ilustrasi uang (pexels.com/Karolina Grabowska)Pertimbangan soal DP alias uang muka memang menjadi salah satu hal yang juga harus dipikirkan sebelum memutuskan untuk mengambil rumah tersebut. Rumah cicilan pasti memiliki minimum uang muka, meski ada pula beberapa yang mungkin membebaskan DP tersebut.
Umumnya biaya DP yang dikeluarkan memang berbeda, namun semakin besar jumlah DP yang kamu bayar di awal, maka cicilan bulanannya juga akan lebih ringan. Jika kamu memiliki DP yang terbatas, maka cicilan bulanannya justru akan lebih mahal dan hal ini bisa saja membuatmu jadi kesulitan untuk membayar cicilan per bulan.
4. Perhatikan soal biaya-biaya lain
ilustrasi uang (pexels.com/Karolina Grabowska)Ada biaya-biaya lain yang ternyata perlu kamu pikirkan pada saat akan memutuskan mengambil rumah. Pasalnya, ongkos yang perlu dikeluarkan tidak hanya tentang DP atau pun cicilan per bulan saja, namun ada pula biaya tambahan lainnya.
Beragam biaya lain termasuk misalnya biaya administrasi, pajak, asuransi jiwa, asuransi rumah, hingga biaya notaris yang harus kamu persiapkan sebelum membeli rumah.
Oleh sebab itu, setidaknya sisihkan dan perhitungkan berapa banyak biaya yang harus dikeluarkan untuk detail lain agar nantinya tidak membuatmu kesulitan ketika akan menyicil rumah.
5. Selalu utamakan pemasukan lebih untuk KPR
ilustrasi uang (pexels.com/Karolina Grabowska)Setiap orang pasti memiliki sumber keuangannya tersendiri dan hal ini bisa saja berasal dari gaji atau pun dari sumber lain. Tidak heran apabila kamu harus memprioritaskan cicilan KPR ini sebagai hal yang memang perlu diutamakan pada saat mendapatkan pemasukan lebih.
Hindarilah menggunakan pemasukan lebih untuk hal-hal yang kurang penting, karena lebih baik dialihkan untuk membayar KPR saja.
Sudah semestinya kamu bisa memperhatikan dengan seksama berbagai detail saat hendak menyicil rumah. Hal ini penting agar kamu bisa mendapatkan rumah dengan cicilan yang terbaik dan tidak memberatkanmu dalam memenuhi kewajiban utang.
Apakah kamu memiliki rencana untuk mengambil rumah dalam waktu dekat?
Sumber:
https://www.rocketmortgage.com/learn/how-to-save-for-a-house
https://www.nerdwallet.com/article/mortgages/tips-for-first-time-home-buyers
https://housing.com/news/how-to-arrange-funds-for-the-down-payment-for-a-house/
Baca Juga: Warga Palembang Bisa Cicil Motor Tanpa DP, Cuma Sampai 3 Maret!
Baca Juga: Mau Beli Rumah dengan Skema Cicil Sewa? Ini Keuntungannya
IDN Times Community adalah media yang menyediakan platform untuk menulis. Semua karya tulis yang dibuat adalah sepenuhnya tanggung jawab dari penulis.
